🎯 Score investissement Faible
Négreville — Score 38/100.
38
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Négreville
🏡 Maison /m²
2 130 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
845
2023
📐 Superficie
11.59 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 333 analyses · VEOLIA EAU - NORD MANCHE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
333
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
| moulin à farine | 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sainte-Adresse
76310
38/100
7 004 Habitants
Fleury-sur-Orne
14123
38/100
5 941 Habitants
La Ferté Macé
61410
38/100
5 071 Habitants
Domfront en Poiraie
61700
38/100
4 113 Habitants
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
50800
38/100
3 903 Habitants
Offranville
76550
38/100
3 242 Habitants
Donville-les-Bains
50350
38/100
3 146 Habitants
Barneville-Carteret
50270
38/100
2 223 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Yvetot-Bocage | 2.9 km | 47/100 | 1 212 |
| Saint-Joseph | 3.9 km | 42/100 | 822 |
| Rocheville | 3.4 km | 46/100 | 620 |
| Brix | 5.7 km | 34/100 | 2 165 |
| Sottevast | 4.4 km | 45/100 | 1 459 |
| Valognes | 5.5 km | 30/100 | 6 969 |
| Colomby | 7.0 km | 42/100 | 569 |
| Néhou | 8.7 km | 44/100 | 609 |
❓ Questions fréquentes sur Négreville
Quel est le prix au m² à Négreville ? ▶
Le prix médian au m² à Négreville est de 2 130 €.
Quel est le rendement locatif à Négreville ? ▶
Le rendement locatif brut à Négreville est de 5.5%.
Négreville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Négreville obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Négreville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Négreville est B.
Quels sont les risques naturels à Négreville ? ▶
14 risques sont identifiés à Négreville : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.