Nantes-en-Ratier

Commune rurale · 38350 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
476
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 667 €
📈 165% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Nantes-en-Ratier — Score 24/100.

24
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Nantes-en-Ratier

🏢 Appart. /m²
6 667 €
🏡 Maison /m²
2 983 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
51.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
476
2023
📐 Superficie
12.00 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 537 analyses · MAIRIE DE NANTES-EN-RATTIER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 537

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.02 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Honoré 3.1 km 49/100 830
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Susville 5.3 km 35/100 1 134
Valbonnais 6.8 km 60/100 520
Saint-Théoffrey 8.4 km 40/100 612
La Motte-d'Aveillans 7.3 km 51/100 1 711
Notre-Dame-de-Vaulx 10.0 km 39/100 512

❓ Questions fréquentes sur Nantes-en-Ratier

Quel est le prix au m² à Nantes-en-Ratier ?

Le prix médian au m² à Nantes-en-Ratier est de 6 667 €.

Quel est le rendement locatif à Nantes-en-Ratier ?

Le rendement locatif brut à Nantes-en-Ratier est de 2.0%.

Nantes-en-Ratier est-elle un bon investissement immobilier ?

Nantes-en-Ratier obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Nantes-en-Ratier ?

La classe DPE la plus fréquente à Nantes-en-Ratier est E.

Quels sont les risques naturels à Nantes-en-Ratier ?

10 risques sont identifiés à Nantes-en-Ratier : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.