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Nancuise
Commune rurale · 39270 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
40
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
821 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Nancuise — Score 61/100.
61
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Nancuise
🏡 Maison /m²
821 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.5 %
🏖️ Résidences secondaires
6.7 %
🚪 Logements vacants
16.8 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.72 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
40
2023
📐 Superficie
5.16 km²
8 hab/km²
📊 Âge médian
54.8 ans
17.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
56.5 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
15
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
375
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cousance
À 12.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Émeraude Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 988 analyses · MAIRIE DE NANCUISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
988
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auxerre
89000
61/100
35 097 Habitants
Chevigny-Saint-Sauveur
21800
61/100
11 108 Habitants
Paray-le-Monial
71600
61/100
9 291 Habitants
Montchanin
71210
61/100
4 976 Habitants
Ornans
25290
61/100
4 419 Habitants
Quincey
70000
61/100
1 338 Habitants
Vincelles
89290
61/100
913 Habitants
Varennes-lès-Narcy
58400
61/100
901 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orgelet | 7.5 km | 27/100 | 1 554 |
| Arinthod | 10.2 km | 37/100 | 1 149 |
| La Chailleuse | 12.1 km | 40/100 | 587 |
| Val Suran | 11.8 km | 70/100 | 777 |
| Beaufort-Orbagna | 14.4 km | 55/100 | 1 481 |
| Val-Sonnette | 15.5 km | 48/100 | 1 318 |
| Cousance | 13.5 km | 57/100 | 1 287 |
| Aromas | 18.2 km | 52/100 | 580 |
❓ Questions fréquentes sur Nancuise
Quel est le prix au m² à Nancuise ? ▶
Le prix médian au m² à Nancuise est de 821 €.
Quel est le rendement locatif à Nancuise ? ▶
Le rendement locatif brut à Nancuise est de 12.8%.
Nancuise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nancuise obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nancuise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nancuise est D.
Quels sont les risques naturels à Nancuise ? ▶
1 risques sont identifiés à Nancuise : Séisme.