🎯 Score investissement Moyen
Musculdy — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Musculdy
🏡 Maison /m²
5 852 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
57.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
220
2023
📐 Superficie
24.41 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 349 analyses · SARL LAGUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
349
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.62 %
🏢 CFE
28.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ordiarp | 3.2 km | 36/100 | 547 |
| Mauléon-Licharre | 9.7 km | 57/100 | 2 972 |
| Viodos-Abense-de-Bas | 11.1 km | 49/100 | 747 |
| Espès-Undurein | 13.5 km | 51/100 | 506 |
| Béhasque-Lapiste | 15.7 km | 32/100 | 505 |
| Saint-Palais | 16.0 km | 43/100 | 2 204 |
| Beyrie-sur-Joyeuse | 16.4 km | 50/100 | 561 |
| Tardets-Sorholus | 13.9 km | 52/100 | 589 |
❓ Questions fréquentes sur Musculdy
Quel est le prix au m² à Musculdy ? ▶
Le prix médian au m² à Musculdy est de 5 852 €.
Quel est le rendement locatif à Musculdy ? ▶
Le rendement locatif brut à Musculdy est de 1.7%.
Musculdy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Musculdy obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Musculdy ? ▶
6 risques sont identifiés à Musculdy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.