Vue de Mosles (14) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Mosles

Commune rurale · 14400 · Normandie

👥 Population
368
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 217 €
📈 220% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Mosles — Score 28/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (7/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (8/100).
28
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Mosles

🏡 Maison /m²
4 217 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Caen2 857 €3 786 €2035109 400
Hérouville-Saint-Clair1 907 €2 913 €21923 470
Lisieux1 901 €2 010 €31919 645
Vire Normandie2 027 €1 643 €35917 457
Bayeux2 800 €2 726 €22812 659
Ifs2 339 €2 567 €13311 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
29.9 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
84.4 %
🏖️ Résidences secondaires
6.6 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.120 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.480 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.66 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
368
2023
📐 Superficie
6.49 km²
57 hab/km²
💶 Revenu médian
22 480 €
📊 Âge médian
41.6 ans
35.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
81
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
220
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Le Molay-Littry
À 7.87 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bayeux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Isigny-Omaha Intercom
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
⚽ Sport
2

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Engins de guerre
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 228 analyses · EAUX DE NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228

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VilleDistanceScorePop.
Aure sur Mer 3.2 km 35/100 692
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Tour-en-Bessin 3.1 km 53/100 692
Port-en-Bessin-Huppain 4.8 km 37/100 1 876
Le Tronquay 8.6 km 50/100 745
Vaucelles 6.7 km 40/100 599
Le Molay-Littry 9.2 km 48/100 3 124
Trévières 7.0 km 54/100 925

❓ Questions fréquentes sur Mosles

Quel est le prix au m² à Mosles ?

Le prix médian au m² à Mosles est de 4 217 €.

Quel est le rendement locatif à Mosles ?

Le rendement locatif brut à Mosles est de 3.3%.

Mosles est-elle un bon investissement immobilier ?

Mosles obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Mosles ?

5 risques sont identifiés à Mosles : Engins de guerre, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).