Wikimedia Commons CC BY-SA
Morsbach
Petite ville · 57600 · Grand Est
👥 Population
2 635
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Morsbach — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité79
⚡ DPE parc5
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
42.9 %
56.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
150
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.700 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.78 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 635
2023
📐 Superficie
4.97 km²
530 hab/km²
💶 Revenu médian
20 940 €
📊 Âge médian
44.1 ans
30.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
410
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
-10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
156
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Forbach
À 3.59 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Forbach (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Forbach Porte de France
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
67
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 3.80 ‰ | 7.3 ‰ | -48 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Inondations de terrains miniers
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Pollution des eaux souterraines et de surface
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 033 analyses · VEOLIA EAU REGION EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 033
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
24
🚀 Dont rapide
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nancy
54000
56/100
103 671 Habitants
Saint-Louis
68300
56/100
22 805 Habitants
Freyming-Merlebach
57800
56/100
13 266 Habitants
Essey-lès-Nancy
54270
56/100
8 670 Habitants
Souffelweyersheim
67460
56/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
56/100
5 388 Habitants
Commercy
55200
56/100
5 350 Habitants
Sarralbe
57430
56/100
4 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rosbruck | 1.1 km | 50/100 | 740 |
| Cocheren | 3.0 km | 57/100 | 3 358 |
| Folkling | 2.9 km | 55/100 | 1 411 |
| Forbach | 3.7 km | 53/100 | 20 493 |
| Œting | 3.1 km | 69/100 | 2 599 |
| Théding | 4.3 km | 70/100 | 2 408 |
| Petite-Rosselle | 4.7 km | 50/100 | 6 171 |
| Béning-lès-Saint-Avold | 4.1 km | 54/100 | 1 095 |
❓ Questions fréquentes sur Morsbach
Morsbach est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morsbach obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Morsbach ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morsbach est G.
Quels sont les risques naturels à Morsbach ? ▶
5 risques sont identifiés à Morsbach : Inondations de terrains miniers, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Pollution des eaux souterraines et de surface.