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Béning-lès-Saint-Avold
Commune rurale · 57800 · Grand Est
👥 Population
1 095
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Béning-lès-Saint-Avold — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
29.9 %
69.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
68
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.000 %
Résidences secondaires
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 095
2023
📐 Superficie
3.68 km²
298 hab/km²
💶 Revenu médian
23 330 €
📊 Âge médian
47.4 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
139
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
127
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Béning-lès-Saint-Avold
À 0.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Farébersviller
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Freyming-Merlebach
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
107 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
31.8 %
31.8 %
D
39.3 %
39.3 %
E
15.9 %
15.9 %
F
6.5 %
G
6.5 %
13.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 520 analyses · SOCIETE DES EAUX DE L'EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
520
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Reims
51100
54/100
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54/100
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54/100
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54/100
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54/100
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68730
54/100
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
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| Betting | 1.9 km | 58/100 | 858 |
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| Rosbruck | 3.2 km | 50/100 | 740 |
| Farébersviller | 3.0 km | 59/100 | 5 224 |
| Guenviller | 3.7 km | 56/100 | 680 |
| Henriville | 4.2 km | 58/100 | 742 |
| Freyming-Merlebach | 3.5 km | 56/100 | 13 266 |
❓ Questions fréquentes sur Béning-lès-Saint-Avold
Béning-lès-Saint-Avold est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Béning-lès-Saint-Avold obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Béning-lès-Saint-Avold ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Béning-lès-Saint-Avold est D.
Quels sont les risques naturels à Béning-lès-Saint-Avold ? ▶
3 risques sont identifiés à Béning-lès-Saint-Avold : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.