🎯 Score investissement Moyen
Morchain — Score 52/100.
52
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Morchain
🏡 Maison /m²
1 182 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
362
2023
📐 Superficie
5.88 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Effet toxique
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 165 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
165
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.35 %
🏢 CFE
18.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mesnil-Saint-Nicaise | 2.6 km | 48/100 | 569 |
| Nesle | 4.5 km | 20/100 | 2 284 |
| Marchélepot-Misery | 5.9 km | 59/100 | 575 |
| Hypercourt | 4.8 km | 65/100 | 679 |
| Voyennes | 5.5 km | 40/100 | 595 |
| Athies | 7.3 km | 58/100 | 614 |
| Matigny | 6.2 km | 65/100 | 505 |
| Hombleux | 9.0 km | 28/100 | 1 111 |
❓ Questions fréquentes sur Morchain
Quel est le prix au m² à Morchain ? ▶
Le prix médian au m² à Morchain est de 1 182 €.
Quel est le rendement locatif à Morchain ? ▶
Le rendement locatif brut à Morchain est de 10.3%.
Morchain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morchain obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Morchain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morchain est D.
Quels sont les risques naturels à Morchain ? ▶
2 risques sont identifiés à Morchain : Effet toxique, Risque industriel.