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Hypercourt
Commune rurale · 80320 · Hauts-de-France
👥 Population
679
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 010 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Hypercourt — Score 66/100.
66
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Hypercourt
🏡 Maison /m²
1 010 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.4 %
🏖️ Résidences secondaires
5.1 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.800 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.21 %
🏢 CFE
23.08 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
679
2023
📐 Superficie
16.38 km²
41 hab/km²
💶 Revenu médian
20 690 €
📊 Âge médian
39.1 ans
37.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
102
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
150
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaulnes
À 4.13 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre de Picardie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Effet toxique
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 445 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
445
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Wattignies
59139
66/100
15 525 Habitants
Noyon
60400
66/100
12 971 Habitants
Douchy-les-Mines
59282
66/100
10 109 Habitants
Hersin-Coupigny
62530
66/100
6 082 Habitants
Burbure
62151
66/100
2 834 Habitants
Cauchy-à-la-Tour
62260
66/100
2 593 Habitants
Vignacourt
80650
66/100
2 263 Habitants
Blaringhem
59173
66/100
2 008 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marchélepot-Misery | 4.0 km | 60/100 | 575 |
| Chaulnes | 4.2 km | 52/100 | 1 969 |
| Mesnil-Saint-Nicaise | 5.3 km | 49/100 | 569 |
| Nesle | 6.6 km | 20/100 | 2 284 |
| Dompierre-Becquincourt | 11.9 km | 60/100 | 709 |
| Athies | 10.0 km | 59/100 | 614 |
| Méharicourt | 9.3 km | 59/100 | 546 |
| Voyennes | 10.0 km | 41/100 | 595 |
❓ Questions fréquentes sur Hypercourt
Quel est le prix au m² à Hypercourt ? ▶
Le prix médian au m² à Hypercourt est de 1 010 €.
Quel est le rendement locatif à Hypercourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Hypercourt est de 14.0%.
Hypercourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hypercourt obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hypercourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hypercourt est B.
Quels sont les risques naturels à Hypercourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Hypercourt : Effet toxique, Risque industriel.