🎯 Score investissement Moyen
Moraches — Score 54/100.
54
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Moraches
🏡 Maison /m²
672 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
128
2023
📐 Superficie
15.02 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 276 analyses · SIAEP DES VAUX DU BEUVRON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
276
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lons-le-Saunier
39000
54/100
16 618 Habitants
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tannay | 8.9 km | 52/100 | 530 |
| Corbigny | 11.8 km | 41/100 | 1 327 |
| Varzy | 14.0 km | 31/100 | 1 069 |
| Clamecy | 19.4 km | 60/100 | 3 544 |
| Saint-Saulge | 21.0 km | 23/100 | 650 |
| Cervon | 15.9 km | 46/100 | 588 |
| Corvol-l'Orgueilleux | 21.1 km | 65/100 | 721 |
| Rouy | 27.4 km | 35/100 | 628 |
❓ Questions fréquentes sur Moraches
Quel est le prix au m² à Moraches ? ▶
Le prix médian au m² à Moraches est de 672 €.
Quel est le rendement locatif à Moraches ? ▶
Le rendement locatif brut à Moraches est de 13.2%.
Moraches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moraches obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Moraches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moraches est D.