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Montreux-Jeune
Commune rurale · 68210 · Grand Est
👥 Population
368
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Montreux-Jeune — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.9 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
4.7 %
94.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
164.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.290 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.70 %
🏢 CFE
27.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
368
2023
📐 Superficie
3.37 km²
109 hab/km²
💶 Revenu médian
25 980 €
📊 Âge médian
44.9 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
57
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
155
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montreux-Vieux
À 1.64 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sud Alsace Largue
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 216 analyses · SYNDICAT DES EAUX DE LUTRAN ET ENV.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 216
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Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
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Sélestat
67600
59/100
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67800
59/100
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57700
59/100
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68110
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Tinqueux
51430
59/100
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67120
59/100
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57180
59/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montreux-Vieux | 1.9 km | 45/100 | 928 |
| Montreux-Château | 2.2 km | 47/100 | 1 180 |
| Chavannes-sur-l'Étang | 3.8 km | 55/100 | 652 |
| Foussemagne | 4.4 km | 59/100 | 869 |
| Fontaine | 6.2 km | 54/100 | 605 |
| Retzwiller | 5.8 km | 60/100 | 689 |
| Manspach | 5.4 km | 49/100 | 544 |
| Joncherey | 8.0 km | 44/100 | 1 451 |
❓ Questions fréquentes sur Montreux-Jeune
Montreux-Jeune est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montreux-Jeune obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montreux-Jeune ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montreux-Jeune est C.
Quels sont les risques naturels à Montreux-Jeune ? ▶
3 risques sont identifiés à Montreux-Jeune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.