🎯 Score investissement Moyen
Montmelard — Score 51/100.
51
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Montmelard
🏢 Appart. /m²
1 042 €
🏡 Maison /m²
1 419 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
344
2023
📐 Superficie
22.35 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 398 analyses · MAIRIE DE MONTMELARD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 398
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaucourt
90500
51/100
4 966 Habitants
Giromagny
90200
51/100
2 907 Habitants
Les Auxons
25870
51/100
2 533 Habitants
Perrigny-lès-Dijon
21160
51/100
2 385 Habitants
Sennecey-lès-Dijon
21800
51/100
2 151 Habitants
Saint-Sauveur
70300
51/100
1 920 Habitants
Venoy
89290
51/100
1 741 Habitants
Vinneuf
89140
51/100
1 536 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gibles | 3.1 km | 38/100 | 571 |
| Dompierre-les-Ormes | 5.5 km | 41/100 | 893 |
| Matour | 6.3 km | 62/100 | 1 161 |
| Varennes-sous-Dun | 9.0 km | 46/100 | 519 |
| Saint-Igny-de-Vers | 11.9 km | 57/100 | 593 |
| Vendenesse-lès-Charolles | 11.5 km | 61/100 | 729 |
| La Clayette | 9.7 km | 53/100 | 1 563 |
| Baudemont | 11.3 km | 70/100 | 627 |
❓ Questions fréquentes sur Montmelard
Quel est le prix au m² à Montmelard ? ▶
Le prix médian au m² à Montmelard est de 1 042 €.
Quel est le rendement locatif à Montmelard ? ▶
Le rendement locatif brut à Montmelard est de 8.6%.
Montmelard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montmelard obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montmelard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montmelard est D.
Quels sont les risques naturels à Montmelard ? ▶
1 risques sont identifiés à Montmelard : Séisme.