Montigny-sur-Aube

Commune rurale · 21520 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
261
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
294 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
34.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Montigny-sur-Aube — Score 66/100.

66
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Montigny-sur-Aube

🏢 Appart. /m²
294 €
🏡 Maison /m²
625 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
34.5 %
⏳ Amortissement
2.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
261
2023
📐 Superficie
19.87 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 511 analyses · VEOLIA EAU - CHATILLON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 511

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
9.66 %
🏢 CFE
20.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Montigny-sur-Aube

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont2e moitié 18e siècle
château12e siècle;13e siècle;3e quart 16e siècle;19e sièc

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Ville-sous-la-Ferté 21.2 km 62/100 906
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Châteauvillain 16.4 km 49/100 1 482
Essoyes 18.9 km 57/100 708
Sainte-Colombe-sur-Seine 19.5 km 50/100 918
Bayel 27.3 km 60/100 738
Mussy-sur-Seine 19.3 km 56/100 914
Arc-en-Barrois 19.9 km 33/100 671

❓ Questions fréquentes sur Montigny-sur-Aube

Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Aube ?

Le prix médian au m² à Montigny-sur-Aube est de 294 €.

Quel est le rendement locatif à Montigny-sur-Aube ?

Le rendement locatif brut à Montigny-sur-Aube est de 34.5%.

Montigny-sur-Aube est-elle un bon investissement immobilier ?

Montigny-sur-Aube obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Montigny-sur-Aube ?

La classe DPE la plus fréquente à Montigny-sur-Aube est E.

Quels sont les risques naturels à Montigny-sur-Aube ?

4 risques sont identifiés à Montigny-sur-Aube : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.