🎯 Score investissement Faible
Montignac-le-Coq — Score 34/100.
34
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montignac-le-Coq
🏢 Appart. /m²
2 358 €
🏡 Maison /m²
1 628 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
130
2023
📐 Superficie
10.26 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 146 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
146
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
22.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpon-Ménestérol
24700
34/100
5 866 Habitants
Foulayronnes
47510
34/100
5 476 Habitants
Le Château-d'Oléron
17480
34/100
4 366 Habitants
Fouras
17450
34/100
4 148 Habitants
Bourcefranc-le-Chapus
17560
34/100
3 486 Habitants
Lusignan
86600
34/100
2 544 Habitants
Carcans
33121
34/100
2 415 Habitants
Saint-André-de-Seignanx
40390
34/100
1 945 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Séverin | 3.9 km | 50/100 | 784 |
| Montmoreau | 8.7 km | 39/100 | 2 403 |
| Allemans | 8.6 km | 45/100 | 544 |
| Saint-Romain | 9.1 km | 44/100 | 514 |
| Saint Privat en Périgord | 12.8 km | 50/100 | 1 139 |
| Ronsenac | 12.9 km | 67/100 | 571 |
| Boisné-La Tude | 14.3 km | 39/100 | 662 |
| Vanxains | 14.6 km | 51/100 | 689 |
❓ Questions fréquentes sur Montignac-le-Coq
Quel est le prix au m² à Montignac-le-Coq ? ▶
Le prix médian au m² à Montignac-le-Coq est de 2 358 €.
Quel est le rendement locatif à Montignac-le-Coq ? ▶
Le rendement locatif brut à Montignac-le-Coq est de 4.5%.
Montignac-le-Coq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montignac-le-Coq obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montignac-le-Coq ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montignac-le-Coq est E.
Quels sont les risques naturels à Montignac-le-Coq ? ▶
2 risques sont identifiés à Montignac-le-Coq : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.