🎯 Score investissement Faible
Montcarra — Score 29/100.
29
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Montcarra
🏡 Maison /m²
2 857 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.0 %
16.0 %
E
32.0 %
32.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
32.0 %
32.0 %
52.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
612
2023
📐 Superficie
4.93 km²
124 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 585 analyses · SIE DE LA PLAINE ET DES COLLINES DU CATELAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 585
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
61.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Salagnon |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Vals-les-Bains
07600
29/100
3 474 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rochetoirin | 2.8 km | 44/100 | 1 090 |
| Vignieu | 3.0 km | 37/100 | 1 024 |
| Saint-Jean-de-Soudain | 3.8 km | 40/100 | 1 714 |
| Cessieu | 4.9 km | 36/100 | 3 259 |
| Saint-Chef | 4.6 km | 42/100 | 3 921 |
| La Tour-du-Pin | 5.2 km | 42/100 | 8 111 |
| Ruy-Montceau | 4.8 km | 36/100 | 4 805 |
| Sermérieu | 6.7 km | 36/100 | 1 638 |
❓ Questions fréquentes sur Montcarra
Quel est le prix au m² à Montcarra ? ▶
Le prix médian au m² à Montcarra est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Montcarra ? ▶
Le rendement locatif brut à Montcarra est de 5.7%.
Montcarra est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montcarra obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montcarra ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montcarra est E.
Quels sont les risques naturels à Montcarra ? ▶
1 risques sont identifiés à Montcarra : Séisme.