🎯 Score investissement Moyen
Montbavin — Score 48/100.
48
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montbavin
🏡 Maison /m²
1 587 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
39
2023
📐 Superficie
5.48 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 185 analyses · VEOLIAEAU (NORD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
185
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mons-en-Laonnois | 3.0 km | 49/100 | 1 146 |
| Cessières-Suzy | 3.8 km | 36/100 | 801 |
| Chavignon | 5.8 km | 48/100 | 859 |
| Urcel | 5.2 km | 26/100 | 534 |
| Pinon | 5.9 km | 49/100 | 1 637 |
| Anizy-le-Grand | 5.4 km | 36/100 | 2 472 |
| Crépy | 8.8 km | 33/100 | 1 812 |
| Prémontré | 7.4 km | 51/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Montbavin
Quel est le prix au m² à Montbavin ? ▶
Le prix médian au m² à Montbavin est de 1 587 €.
Quel est le rendement locatif à Montbavin ? ▶
Le rendement locatif brut à Montbavin est de 7.4%.
Montbavin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montbavin obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.