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Mont-Saint-Léger
Commune rurale · 70120 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
49
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
250 €
📈 -85% depuis 2015
💰 Rendement brut
39.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Mont-Saint-Léger — Score 64/100.
64
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mont-Saint-Léger
🏡 Maison /m²
250 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
39.9 %
⏳ Amortissement
2.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.6 %
🏖️ Résidences secondaires
22.4 %
🚪 Logements vacants
10.0 %
🏢 Appartements
7.9 %
92.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.070 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
49
2023
📐 Superficie
4.95 km²
10 hab/km²
📊 Âge médian
55.8 ans
27.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
57.1 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
12
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
245
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 26.31 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gray
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Quatre Rivières
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 826 analyses · SIAEP DE LA SOURCE DE SAINT QUENTIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 826
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nevers
58000
64/100
33 085 Habitants
Saint-Claude
39200
64/100
8 386 Habitants
Bethoncourt
25200
64/100
5 308 Habitants
Valdoie
90300
64/100
5 175 Habitants
Montbard
21500
64/100
4 639 Habitants
Sanvignes-les-Mines
71410
64/100
4 235 Habitants
Étupes
25460
64/100
3 689 Habitants
Coulanges-lès-Nevers
58660
64/100
3 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soing-Cubry-Charentenay | 8.2 km | 68/100 | 555 |
| Combeaufontaine | 10.9 km | 60/100 | 571 |
| La Romaine | 12.9 km | 62/100 | 520 |
| Dampierre-sur-Salon | 11.4 km | 52/100 | 1 234 |
| Noidans-le-Ferroux | 13.5 km | 55/100 | 646 |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 12.7 km | 33/100 | 1 525 |
| Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur | 17.4 km | 56/100 | 921 |
| Fretigney-et-Velloreille | 19.4 km | 65/100 | 764 |
❓ Questions fréquentes sur Mont-Saint-Léger
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Léger ? ▶
Le prix médian au m² à Mont-Saint-Léger est de 250 €.
Quel est le rendement locatif à Mont-Saint-Léger ? ▶
Le rendement locatif brut à Mont-Saint-Léger est de 39.9%.
Mont-Saint-Léger est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mont-Saint-Léger obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Mont-Saint-Léger ? ▶
2 risques sont identifiés à Mont-Saint-Léger : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.