🎯 Score investissement Bon
Mont-l'Étroit — Score 69/100.
69
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mont-l'Étroit
🏡 Maison /m²
356 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
29.9 %
⏳ Amortissement
3.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
93
2023
📐 Superficie
6.47 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 515 analyses · C.C. DE COLOMBEY ET DU SUD TOULOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 515
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.99 %
🏢 CFE
26.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Épinal
88000
69/100
32 251 Habitants
La Chapelle-Saint-Luc
10600
69/100
12 648 Habitants
Brumath
67170
69/100
10 499 Habitants
Scy-Chazelles
57160
69/100
2 753 Habitants
Weitbruch
67500
69/100
2 711 Habitants
Hadol
88220
69/100
2 311 Habitants
Volstroff
57940
69/100
2 044 Habitants
Bettancourt-la-Ferrée
52100
69/100
1 802 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Allamps | 5.9 km | 53/100 | 505 |
| Vannes-le-Châtel | 8.3 km | 60/100 | 506 |
| Bulligny | 9.0 km | 53/100 | 538 |
| Soulosse-sous-Saint-Élophe | 10.3 km | 42/100 | 649 |
| Blénod-lès-Toul | 10.8 km | 30/100 | 1 013 |
| Colombey-les-Belles | 8.7 km | 60/100 | 1 416 |
| Domgermain | 16.0 km | 49/100 | 1 120 |
| Coussey | 13.0 km | 38/100 | 716 |
❓ Questions fréquentes sur Mont-l'Étroit
Quel est le prix au m² à Mont-l'Étroit ? ▶
Le prix médian au m² à Mont-l'Étroit est de 356 €.
Quel est le rendement locatif à Mont-l'Étroit ? ▶
Le rendement locatif brut à Mont-l'Étroit est de 29.9%.
Mont-l'Étroit est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mont-l'Étroit obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Mont-l'Étroit ? ▶
4 risques sont identifiés à Mont-l'Étroit : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.