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Moncy
Commune rurale · 61800 · Normandie
👥 Population
261
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 406 €
📈 93% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Moncy — Score 54/100.
54
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Moncy
🏡 Maison /m²
1 406 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.8 %
🏖️ Résidences secondaires
15.6 %
🚪 Logements vacants
9.6 %
🏢 Appartements
3.7 %
92.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.210 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.41 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
261
2023
📐 Superficie
7.83 km²
33 hab/km²
💶 Revenu médian
22 130 €
📊 Âge médian
38.8 ans
37.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
47
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+250.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
180
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Flers
À 12.41 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Condé-en-Normandie
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Domfront Tinchebray Interco
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Moncy |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 514 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
514
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Havre
76600
54/100
166 687 Habitants
Montivilliers
76290
54/100
15 478 Habitants
Quettreville-sur-Sienne
50210
54/100
3 167 Habitants
Gainneville
76700
54/100
2 548 Habitants
Seulline
14260
54/100
1 312 Habitants
Sylvains-Lès-Moulins
27240
54/100
1 267 Habitants
Auzebosc
76190
54/100
1 116 Habitants
Trévières
14710
54/100
925 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-d'Entremont | 3.1 km | 59/100 | 658 |
| Montsecret-Clairefougère | 3.8 km | 66/100 | 667 |
| Valdallière | 4.4 km | 37/100 | 5 696 |
| Cerisy-Belle-Étoile | 6.6 km | 60/100 | 693 |
| Caligny | 6.4 km | 41/100 | 845 |
| Landisacq | 9.5 km | 62/100 | 765 |
| Terres de Druance | 10.5 km | 61/100 | 906 |
| Montilly-sur-Noireau | 7.8 km | 48/100 | 723 |
❓ Questions fréquentes sur Moncy
Quel est le prix au m² à Moncy ? ▶
Le prix médian au m² à Moncy est de 1 406 €.
Quel est le rendement locatif à Moncy ? ▶
Le rendement locatif brut à Moncy est de 6.7%.
Moncy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moncy obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Moncy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moncy est A.
Quels sont les risques naturels à Moncy ? ▶
4 risques sont identifiés à Moncy : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).