Montsecret-Clairefougère

Commune rurale · 61800 · Normandie

👥 Population
667
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
950 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Montsecret-Clairefougère — Score 66/100.

66
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Montsecret-Clairefougère

🏡 Maison /m²
950 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
60.0 %
60.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
667
2023
📐 Superficie
13.99 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 666 analyses · EAUX DE NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
666

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.35 %
🏢 CFE
0.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Pierre-d'Entremont 2.5 km 59/100 658
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Landisacq 5.8 km 60/100 765
Valdallière 7.4 km 36/100 5 696
Chanu 8.5 km 56/100 1 243
Caligny 5.7 km 41/100 845
Saint-Paul 8.0 km 51/100 631
Tinchebray-Bocage 9.0 km 32/100 4 813

❓ Questions fréquentes sur Montsecret-Clairefougère

Quel est le prix au m² à Montsecret-Clairefougère ?

Le prix médian au m² à Montsecret-Clairefougère est de 950 €.

Quel est le rendement locatif à Montsecret-Clairefougère ?

Le rendement locatif brut à Montsecret-Clairefougère est de 9.9%.

Montsecret-Clairefougère est-elle un bon investissement immobilier ?

Montsecret-Clairefougère obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Montsecret-Clairefougère ?

La classe DPE la plus fréquente à Montsecret-Clairefougère est A.

Quels sont les risques naturels à Montsecret-Clairefougère ?

7 risques sont identifiés à Montsecret-Clairefougère : Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.