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Isigny-sur-Mer
Petite ville · 14230 · Normandie
👥 Population
3 543
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 548 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 5.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Isigny-sur-Mer — Score 66/100.
66
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité60
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Isigny-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
1 548 €
🏡 Maison /m²
1 513 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.8 %
🏖️ Résidences secondaires
7.8 %
🚪 Logements vacants
11.4 %
🏢 Appartements
16.2 %
81.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
348
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.570 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.480 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.21 %
🏢 CFE
20.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 543
2023
📐 Superficie
61.97 km²
57 hab/km²
💶 Revenu médian
20 930 €
📊 Âge médian
49.6 ans
28.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
751
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
67
+42.6% vs 2023
📊 Créations 2023
47
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lison
À 6.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Isigny-sur-Mer
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Isigny-Omaha Intercom
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DU VAL D AURE | public | 83.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
54
📋 Commerce
23
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
43
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Caisse d'allocations familiales (Caf) du Calvados - accueil d'Isigny-sur-Mer, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Isigny-sur-Mer |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 3.40 ‰ | 7.3 ‰ | -53 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 3.10 ‰ | 6.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 4.20 ‰ | 7.5 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.6 %
8.6 %
B
68.6 %
68.6 %
C
2.9 %
D
8.6 %
8.6 %
E
5.7 %
F
0.0 %
G
5.7 %
5.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 932 analyses · COMMUNE D'ISIGNY SUR MER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 932
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
115
🚀 Dont rapide
19
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Évreux
27000
66/100
49 360 Habitants
Saint-Étienne-du-Rouvray
76800
66/100
29 518 Habitants
Percy-en-Normandie
50410
66/100
2 641 Habitants
Juvigny Val d'Andaine
61140
66/100
2 094 Habitants
Évrecy
14210
66/100
2 066 Habitants
La Ferrière-aux-Étangs
61450
66/100
1 506 Habitants
Charencey
61190
66/100
754 Habitants
Montsecret-Clairefougère
61800
66/100
667 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Osmanville | 5.7 km | 61/100 | 510 |
| La Cambe | 6.8 km | 50/100 | 548 |
| Airel | 7.9 km | 50/100 | 515 |
| Saint-Fromond | 7.6 km | 59/100 | 758 |
| Moon-sur-Elle | 9.2 km | 51/100 | 781 |
| Grandcamp-Maisy | 9.7 km | 36/100 | 1 522 |
| Sainte-Marguerite-d'Elle | 8.8 km | 54/100 | 757 |
| Saint-Jean-de-Daye | 8.3 km | 55/100 | 656 |
❓ Questions fréquentes sur Isigny-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Isigny-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Isigny-sur-Mer est de 1 548 €.
Quel est le rendement locatif à Isigny-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Isigny-sur-Mer est de 7.7%.
Isigny-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Isigny-sur-Mer obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Isigny-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Isigny-sur-Mer est B.
Quels sont les risques naturels à Isigny-sur-Mer ? ▶
3 risques sont identifiés à Isigny-sur-Mer : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.