🎯 Score investissement Faible
Monbrun — Score 27/100.
27
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Monbrun
🏢 Appart. /m²
2 283 €
🏡 Maison /m²
3 507 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
394
2023
📐 Superficie
10.83 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 123 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
123
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.30 %
🏢 CFE
30.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin | 1er quart 19e siècle |
| château;église paroissiale | 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castelmaurou
31180
27/100
4 524 Habitants
Quillan
11500
27/100
2 978 Habitants
La Cavalerie
12230
27/100
2 223 Habitants
Mons
31280
27/100
1 861 Habitants
Saint-Bauzille-de-Putois
34190
27/100
1 766 Habitants
Saint-Jean-de-Fos
34150
27/100
1 745 Habitants
Lamasquère
31600
27/100
1 682 Habitants
Lieuran-lès-Béziers
34290
27/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cadours | 6.7 km | 37/100 | 1 142 |
| L'Isle-Jourdain | 6.6 km | 47/100 | 9 537 |
| Monferran-Savès | 7.2 km | 49/100 | 790 |
| Cologne | 7.8 km | 40/100 | 947 |
| Ségoufielle | 8.5 km | 40/100 | 1 197 |
| Pelleport | 10.5 km | 37/100 | 545 |
| Auradé | 11.9 km | 39/100 | 679 |
| Le Castéra | 9.1 km | 43/100 | 802 |
❓ Questions fréquentes sur Monbrun
Quel est le prix au m² à Monbrun ? ▶
Le prix médian au m² à Monbrun est de 2 283 €.
Quel est le rendement locatif à Monbrun ? ▶
Le rendement locatif brut à Monbrun est de 5.6%.
Monbrun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monbrun obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Monbrun ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monbrun est D.