🎯 Score investissement Moyen
Meslay — Score 57/100.
57
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Meslay
🏡 Maison /m²
901 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.7 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
338
2023
📐 Superficie
5.76 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 258 analyses · SIAEP CLECY DRUANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
258
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.31 %
🏢 CFE
20.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Reuil
27100
57/100
13 245 Habitants
Noues de Sienne
14380
57/100
4 207 Habitants
Saint-Nicolas-d'Aliermont
76510
57/100
3 665 Habitants
Saint-Léger-du-Bourg-Denis
76160
57/100
3 633 Habitants
Yerville
76760
57/100
2 731 Habitants
Gavray-sur-Sienne
50450
57/100
2 047 Habitants
Avremesnil
76730
57/100
994 Habitants
Moulineaux
76530
57/100
954 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cesny-les-Sources | 1.8 km | 20/100 | 1 411 |
| Esson | 5.0 km | 43/100 | 576 |
| Croisilles | 7.1 km | 42/100 | 645 |
| Saint-Laurent-de-Condel | 8.6 km | 58/100 | 512 |
| Barbery | 7.7 km | 54/100 | 760 |
| Les Moutiers-en-Cinglais | 8.3 km | 47/100 | 528 |
| Pont-d'Ouilly | 9.0 km | 69/100 | 1 018 |
| Saint-Rémy | 7.1 km | 31/100 | 996 |
❓ Questions fréquentes sur Meslay
Quel est le prix au m² à Meslay ? ▶
Le prix médian au m² à Meslay est de 901 €.
Quel est le rendement locatif à Meslay ? ▶
Le rendement locatif brut à Meslay est de 15.7%.
Meslay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Meslay obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Meslay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Meslay est D.
Quels sont les risques naturels à Meslay ? ▶
3 risques sont identifiés à Meslay : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.