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Mauquenchy
Commune rurale · 76440 · Normandie
👥 Population
365
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
927 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mauquenchy — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Mauquenchy
🏡 Maison /m²
927 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.9 %
🏖️ Résidences secondaires
6.9 %
🚪 Logements vacants
8.2 %
🏢 Appartements
0.6 %
96.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.280 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
365
2023
📐 Superficie
12.73 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
22 360 €
📊 Âge médian
38.3 ans
37.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
92
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+225.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
252
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sommery
À 3.72 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Quatre Rivières en Bray
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
40.0 %
40.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 189 analyses · AGENCE VEOLIA BRAY ET CAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
189
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Grand-Quevilly
76120
51/100
25 789 Habitants
Vire Normandie
14500
51/100
17 457 Habitants
Fécamp
76400
51/100
17 313 Habitants
Bois-Guillaume
76230
51/100
14 539 Habitants
Flers
61100
51/100
14 432 Habitants
Eu
76260
51/100
6 499 Habitants
Saint-Marcel
27950
51/100
4 512 Habitants
Isigny-le-Buat
50540
51/100
3 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sommery | 4.5 km | 41/100 | 826 |
| Saint-Saire | 9.4 km | 44/100 | 582 |
| Serqueux | 6.6 km | 29/100 | 943 |
| Forges-les-Eaux | 7.6 km | 26/100 | 3 642 |
| Neuville-Ferrières | 12.7 km | 37/100 | 528 |
| Montérolier | 8.5 km | 36/100 | 591 |
| Sainte-Croix-sur-Buchy | 9.2 km | 39/100 | 661 |
| Morville-le-Héron | 12.7 km | 40/100 | 538 |
❓ Questions fréquentes sur Mauquenchy
Quel est le prix au m² à Mauquenchy ? ▶
Le prix médian au m² à Mauquenchy est de 927 €.
Quel est le rendement locatif à Mauquenchy ? ▶
Le rendement locatif brut à Mauquenchy est de 12.0%.
Mauquenchy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mauquenchy obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mauquenchy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mauquenchy est D.
Quels sont les risques naturels à Mauquenchy ? ▶
3 risques sont identifiés à Mauquenchy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.