🎯 Score investissement Moyen
Massoulès — Score 41/100.
41
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Massoulès
🏡 Maison /m²
2 708 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
194
2023
📐 Superficie
7.92 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 199 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 199
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
70.80 %
🏢 CFE
26.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
41/100
18 102 Habitants
Le Teich
33470
41/100
9 180 Habitants
Boucau
64340
41/100
8 968 Habitants
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230
41/100
8 014 Habitants
Saint-Martin-de-Seignanx
40390
41/100
6 238 Habitants
Gan
64290
41/100
5 676 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
41/100
4 881 Habitants
Hagetmau
40700
41/100
4 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dausse | 5.8 km | 43/100 | 526 |
| Penne-d'Agenais | 5.8 km | 61/100 | 2 496 |
| Beauville | 7.5 km | 52/100 | 551 |
| Hautefage-la-Tour | 7.2 km | 54/100 | 1 029 |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 10.1 km | 65/100 | 2 397 |
| Trentels | 11.7 km | 56/100 | 843 |
| Laroque-Timbaut | 10.8 km | 28/100 | 1 589 |
| Tournon-d'Agenais | 11.4 km | 63/100 | 731 |
❓ Questions fréquentes sur Massoulès
Quel est le prix au m² à Massoulès ? ▶
Le prix médian au m² à Massoulès est de 2 708 €.
Quel est le rendement locatif à Massoulès ? ▶
Le rendement locatif brut à Massoulès est de 4.7%.
Massoulès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Massoulès obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Massoulès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Massoulès est C.
Quels sont les risques naturels à Massoulès ? ▶
5 risques sont identifiés à Massoulès : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.