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Marigny
Commune rurale · 39130 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
215
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
507 €
📈 -78% depuis 2015
💰 Rendement brut
24.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Marigny — Score 70/100.
70
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Marigny
🏢 Appart. /m²
507 €
🏡 Maison /m²
1 871 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
24.0 %
⏳ Amortissement
4.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
51.9 %
🏖️ Résidences secondaires
41.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
15.5 %
84.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.940 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
18.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
215
2023
📐 Superficie
12.00 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
26 870 €
📊 Âge médian
46.9 ans
27.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
74
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
344
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaux-des-Crotenay
À 12.76 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champagnole Nozeroy Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Age du bronze;Age du fer |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 451 analyses · VEOLIA EAU - UNITE TERR CHAMPAGNOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
451
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chalon-sur-Saône
71100
70/100
45 102 Habitants
Grand-Charmont
25200
70/100
5 873 Habitants
Ouroux-sur-Saône
71370
70/100
3 214 Habitants
Gergy
71590
70/100
2 566 Habitants
Foucherans
39100
70/100
2 284 Habitants
Romanèche-Thorins
71570
70/100
2 005 Habitants
Fleurey-sur-Ouche
21410
70/100
1 535 Habitants
Roulans
25640
70/100
1 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hauteroche | 6.7 km | 30/100 | 971 |
| Crotenay | 9.3 km | 58/100 | 610 |
| Clairvaux-les-Lacs | 12.8 km | 38/100 | 1 426 |
| Ney | 10.0 km | 48/100 | 599 |
| Champagnole | 11.4 km | 36/100 | 8 036 |
| Pont-de-Poitte | 13.6 km | 25/100 | 624 |
| Cize | 11.9 km | 34/100 | 797 |
| La Chaux-du-Dombief | 13.0 km | 46/100 | 574 |
❓ Questions fréquentes sur Marigny
Quel est le prix au m² à Marigny ? ▶
Le prix médian au m² à Marigny est de 507 €.
Quel est le rendement locatif à Marigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Marigny est de 24.0%.
Marigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marigny obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Marigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marigny est C.
Quels sont les risques naturels à Marigny ? ▶
3 risques sont identifiés à Marigny : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Séisme.