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Maricourt
Commune rurale · 80360 · Hauts-de-France
👥 Population
184
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
881 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Maricourt — Score 64/100.
64
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Maricourt
🏡 Maison /m²
881 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.0 %
🏖️ Résidences secondaires
4.7 %
🚪 Logements vacants
9.3 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.58 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
184
2023
📐 Superficie
7.56 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
22 650 €
📊 Âge médian
42.9 ans
26.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
42
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
💼 Densité éco
228
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Albert
À 10.39 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Coquelicot
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 782 analyses · VEOLIAEAU - C.G.E. - ARRAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 782
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Wattrelos
59150
64/100
40 847 Habitants
Flines-lez-Raches
59148
64/100
5 745 Habitants
Hondschoote
59122
64/100
3 957 Habitants
Hasnon
59178
64/100
3 849 Habitants
Lourches
59156
64/100
3 734 Habitants
Escaudœuvres
59161
64/100
3 171 Habitants
Neuville-sur-Escaut
59293
64/100
2 901 Habitants
Fitz-James
60600
64/100
2 514 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cappy | 6.3 km | 66/100 | 546 |
| Bray-sur-Somme | 6.0 km | 21/100 | 1 184 |
| Dompierre-Becquincourt | 8.1 km | 60/100 | 709 |
| Combles | 7.1 km | 55/100 | 757 |
| Cléry-sur-Somme | 7.5 km | 54/100 | 516 |
| Ligny-Thilloy | 11.2 km | 55/100 | 514 |
| Étinehem-Méricourt | 9.6 km | 64/100 | 589 |
| Proyart | 11.1 km | 43/100 | 761 |
❓ Questions fréquentes sur Maricourt
Quel est le prix au m² à Maricourt ? ▶
Le prix médian au m² à Maricourt est de 881 €.
Quel est le rendement locatif à Maricourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Maricourt est de 14.0%.
Maricourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maricourt obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.