🎯 Score investissement Bon
Marest — Score 60/100.
60
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Marest
🏡 Maison /m²
1 171 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
279
2023
📐 Superficie
3.17 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 200 analyses · VEOLIA BRUAY BETHUNE TERNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
200
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
24.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creil
60100
60/100
36 301 Habitants
Montataire
60160
60/100
14 257 Habitants
Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Montigny-en-Ostrevent
59182
60/100
4 495 Habitants
Hoymille
59492
60/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
60/100
2 890 Habitants
Airaines
80270
60/100
2 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pernes | 2.2 km | 44/100 | 1 574 |
| Bours | 2.7 km | 55/100 | 582 |
| Floringhem | 3.4 km | 56/100 | 877 |
| Camblain-Châtelain | 2.6 km | 47/100 | 1 762 |
| Diéval | 4.1 km | 50/100 | 709 |
| Valhuon | 4.4 km | 56/100 | 538 |
| Cauchy-à-la-Tour | 4.8 km | 66/100 | 2 593 |
| Ourton | 3.9 km | 60/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Marest
Quel est le prix au m² à Marest ? ▶
Le prix médian au m² à Marest est de 1 171 €.
Quel est le rendement locatif à Marest ? ▶
Le rendement locatif brut à Marest est de 11.4%.
Marest est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marest obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marest ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marest est E.
Quels sont les risques naturels à Marest ? ▶
6 risques sont identifiés à Marest : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.