🎯 Score investissement Moyen
Manin — Score 49/100.
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Manin
🏡 Maison /m²
1 912 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
182
2023
📐 Superficie
4.08 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 198 analyses · S.I VALLEES DU GY ET DE LA SCARPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
198
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.56 %
🏢 CFE
23.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Izel-lès-Hameau | 2.5 km | 43/100 | 742 |
| Avesnes-le-Comte | 3.8 km | 47/100 | 1 840 |
| Tincques | 7.0 km | 46/100 | 818 |
| Savy-Berlette | 7.0 km | 49/100 | 929 |
| Hermaville | 6.4 km | 32/100 | 529 |
| Saulty | 9.6 km | 46/100 | 750 |
| Aubigny-en-Artois | 8.0 km | 43/100 | 1 489 |
| Habarcq | 7.1 km | 51/100 | 676 |
❓ Questions fréquentes sur Manin
Quel est le prix au m² à Manin ? ▶
Le prix médian au m² à Manin est de 1 912 €.
Quel est le rendement locatif à Manin ? ▶
Le rendement locatif brut à Manin est de 6.0%.
Manin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Manin obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Manin ? ▶
2 risques sont identifiés à Manin : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.