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Maizilly
Commune rurale · 42750 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
317
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 130 €
📈 74% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Maizilly — Score 53/100.
53
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Maizilly
🏢 Appart. /m²
3 130 €
🏡 Maison /m²
1 172 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.5 %
🏖️ Résidences secondaires
9.1 %
🚪 Logements vacants
14.4 %
🏢 Appartements
9.7 %
90.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.050 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
5.15 km²
62 hab/km²
💶 Revenu médian
20 870 €
📊 Âge médian
45.6 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
50
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
158
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chauffailles
À 8.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roanne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Charlieu-Belmont
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
42.9 %
42.9 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Glissement de terrain
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 648 analyses · VEOLIA EAU GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
648
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 6e
69006
53/100
49 385 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Billom
63160
53/100
4 805 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mars | 3.1 km | 49/100 | 555 |
| Tancon | 3.1 km | 40/100 | 570 |
| Coublanc | 2.6 km | 64/100 | 838 |
| Saint-Denis-de-Cabanne | 2.9 km | 67/100 | 1 246 |
| Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 5.6 km | 41/100 | 608 |
| Chandon | 4.6 km | 67/100 | 1 423 |
| Villers | 6.0 km | 44/100 | 602 |
| Cuinzier | 6.1 km | 59/100 | 707 |
❓ Questions fréquentes sur Maizilly
Quel est le prix au m² à Maizilly ? ▶
Le prix médian au m² à Maizilly est de 3 130 €.
Quel est le rendement locatif à Maizilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Maizilly est de 2.8%.
Maizilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maizilly obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Maizilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maizilly est D.
Quels sont les risques naturels à Maizilly ? ▶
7 risques sont identifiés à Maizilly : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.