🎯 Score investissement Faible
Magny-lès-Aubigny — Score 37/100.
37
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Magny-lès-Aubigny
🏢 Appart. /m²
1 064 €
🏡 Maison /m²
2 708 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.1 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
219
2023
📐 Superficie
7.05 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 393 analyses · SAUR (CHALON)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
16 393
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guérigny
58130
37/100
2 505 Habitants
Saint-Martin-en-Bresse
71620
37/100
1 905 Habitants
Saint-Aubin
39410
37/100
1 871 Habitants
Bletterans
39140
37/100
1 528 Habitants
Les Fourgs
25300
37/100
1 443 Habitants
Ruffey-lès-Echirey
21490
37/100
1 385 Habitants
Sancey
25430
37/100
1 385 Habitants
Nancray
25360
37/100
1 308 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aubigny-en-Plaine | 2.1 km | 43/100 | 541 |
| Bessey-lès-Cîteaux | 4.1 km | 50/100 | 679 |
| Esbarres | 3.5 km | 42/100 | 689 |
| Brazey-en-Plaine | 4.6 km | 54/100 | 2 425 |
| Aiserey | 6.8 km | 43/100 | 1 500 |
| Izeure | 6.8 km | 57/100 | 907 |
| Longecourt-en-Plaine | 9.8 km | 36/100 | 1 177 |
| Saint-Usage | 6.8 km | 54/100 | 1 353 |
❓ Questions fréquentes sur Magny-lès-Aubigny
Quel est le prix au m² à Magny-lès-Aubigny ? ▶
Le prix médian au m² à Magny-lès-Aubigny est de 1 064 €.
Quel est le rendement locatif à Magny-lès-Aubigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Magny-lès-Aubigny est de 14.1%.
Magny-lès-Aubigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Magny-lès-Aubigny obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Magny-lès-Aubigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Magny-lès-Aubigny est D.
Quels sont les risques naturels à Magny-lès-Aubigny ? ▶
2 risques sont identifiés à Magny-lès-Aubigny : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.