🎯 Score investissement Bon
Lussac — Score 69/100.
69
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Lussac
🏡 Maison /m²
222 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
47.2 %
⏳ Amortissement
2.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
292
2023
📐 Superficie
11.62 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 327 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
327
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.87 %
🏢 CFE
30.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orthez
64300
69/100
10 881 Habitants
Morcenx-la-Nouvelle
40110
69/100
5 022 Habitants
Objat
19130
69/100
3 721 Habitants
Camblanes-et-Meynac
33360
69/100
3 181 Habitants
Saint-Julien-de-l'Escap
17400
69/100
857 Habitants
Saint-Laurent-de-Céris
16450
69/100
720 Habitants
Montpellier-de-Médillan
17260
69/100
700 Habitants
Poyanne
40380
69/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 3.9 km | 53/100 | 3 111 |
| Saint-Claud | 4.8 km | 57/100 | 1 032 |
| Nieuil | 5.5 km | 68/100 | 883 |
| Cellefrouin | 6.7 km | 49/100 | 598 |
| Saint-Adjutory | 9.8 km | 50/100 | 503 |
| Taponnat-Fleurignac | 10.0 km | 45/100 | 1 593 |
| Saint-Laurent-de-Céris | 10.3 km | 69/100 | 720 |
| Les Pins | 8.7 km | 66/100 | 506 |
❓ Questions fréquentes sur Lussac
Quel est le prix au m² à Lussac ? ▶
Le prix médian au m² à Lussac est de 222 €.
Quel est le rendement locatif à Lussac ? ▶
Le rendement locatif brut à Lussac est de 47.2%.
Lussac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lussac obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lussac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lussac est C.
Quels sont les risques naturels à Lussac ? ▶
2 risques sont identifiés à Lussac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.