🎯 Score investissement Bon
Lurais — Score 65/100.
65
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Lurais
🏡 Maison /m²
938 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
226
2023
📐 Superficie
13.65 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 318 analyses · SIERF FONTGOMBAULT
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
318
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle |
| château | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mérigny | 6.4 km | 64/100 | 545 |
| Tournon-Saint-Martin | 5.8 km | 52/100 | 1 112 |
| Vicq-sur-Gartempe | 8.6 km | 70/100 | 658 |
| Saint-Pierre-de-Maillé | 8.6 km | 64/100 | 836 |
| Yzeures-sur-Creuse | 11.8 km | 24/100 | 1 348 |
| Pouligny-Saint-Pierre | 8.8 km | 56/100 | 1 023 |
| Saint-Germain | 13.2 km | 55/100 | 886 |
| Concremiers | 12.4 km | 55/100 | 590 |
❓ Questions fréquentes sur Lurais
Quel est le prix au m² à Lurais ? ▶
Le prix médian au m² à Lurais est de 938 €.
Quel est le rendement locatif à Lurais ? ▶
Le rendement locatif brut à Lurais est de 10.9%.
Lurais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lurais obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lurais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lurais est D.
Quels sont les risques naturels à Lurais ? ▶
6 risques sont identifiés à Lurais : Mouvement de terrain, Radon, Rupture de barrage.