🎯 Score investissement Bon
Lucmau — Score 60/100.
60
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lucmau
🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
1 222 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
247
2023
📐 Superficie
67.13 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 407 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
407
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.31 %
🏢 CFE
26.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Captieux | 4.8 km | 52/100 | 1 429 |
| Préchac | 10.4 km | 61/100 | 1 061 |
| Bernos-Beaulac | 9.8 km | 38/100 | 1 131 |
| Villandraut | 17.6 km | 51/100 | 1 112 |
| Cudos | 15.3 km | 51/100 | 793 |
| Luxey | 15.0 km | 56/100 | 654 |
| Lerm-et-Musset | 14.9 km | 54/100 | 504 |
| Le Nizan | 20.2 km | 41/100 | 506 |
❓ Questions fréquentes sur Lucmau
Quel est le prix au m² à Lucmau ? ▶
Le prix médian au m² à Lucmau est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Lucmau ? ▶
Le rendement locatif brut à Lucmau est de 8.4%.
Lucmau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lucmau obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lucmau ? ▶
5 risques sont identifiés à Lucmau : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.