🎯 Score investissement Faible
Loubajac — Score 36/100.
36
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Loubajac
🏢 Appart. /m²
291 €
🏡 Maison /m²
2 699 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
43.1 %
⏳ Amortissement
2.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
445
2023
📐 Superficie
6.54 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 236 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poueyferré | 2.5 km | 36/100 | 827 |
| Lamarque-Pontacq | 2.6 km | 37/100 | 862 |
| Lourdes | 3.7 km | 60/100 | 13 266 |
| Adé | 4.8 km | 53/100 | 856 |
| Ossun | 6.1 km | 64/100 | 2 358 |
| Pontacq | 7.2 km | 68/100 | 2 925 |
| Saint-Pé-de-Bigorre | 8.2 km | 54/100 | 1 144 |
| Barzun | 9.1 km | 49/100 | 626 |
❓ Questions fréquentes sur Loubajac
Quel est le prix au m² à Loubajac ? ▶
Le prix médian au m² à Loubajac est de 291 €.
Quel est le rendement locatif à Loubajac ? ▶
Le rendement locatif brut à Loubajac est de 43.1%.
Loubajac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loubajac obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Loubajac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loubajac est E.
Quels sont les risques naturels à Loubajac ? ▶
6 risques sont identifiés à Loubajac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.