🎯 Score investissement Moyen
Les Croûtes — Score 52/100.
52
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Les Croûtes
🏡 Maison /m²
1 094 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
99
2023
📐 Superficie
7.13 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 727 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 727
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
20.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
52/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
52/100
9 356 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Thann
68800
52/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
52/100
6 975 Habitants
Altkirch
68130
52/100
5 687 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Flogny-la-Chapelle | 3.5 km | 54/100 | 935 |
| Germigny | 5.1 km | 48/100 | 530 |
| Chessy-les-Prés | 5.9 km | 56/100 | 534 |
| Ervy-le-Châtel | 8.2 km | 29/100 | 1 099 |
| Neuvy-Sautour | 7.9 km | 63/100 | 873 |
| Chéu | 8.2 km | 60/100 | 522 |
| Ligny-le-Châtel | 10.9 km | 53/100 | 1 200 |
| Auxon | 13.3 km | 49/100 | 886 |
❓ Questions fréquentes sur Les Croûtes
Quel est le prix au m² à Les Croûtes ? ▶
Le prix médian au m² à Les Croûtes est de 1 094 €.
Quel est le rendement locatif à Les Croûtes ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Croûtes est de 9.5%.
Les Croûtes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Croûtes obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Croûtes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Croûtes est F.
Quels sont les risques naturels à Les Croûtes ? ▶
3 risques sont identifiés à Les Croûtes : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.