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Les Arsures
Commune rurale · 39600 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
229
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 688 €
📈 217% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Les Arsures — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
27
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Les Arsures
🏡 Maison /m²
5 688 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
52.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.8 %
🏖️ Résidences secondaires
11.7 %
🚪 Logements vacants
2.5 %
🏢 Appartements
13.4 %
86.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.800 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
229
2023
📐 Superficie
4.49 km²
51 hab/km²
💶 Revenu médian
24 460 €
📊 Âge médian
52.3 ans
23.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
53
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
231
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mouchard
À 2.87 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Arbois
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Arbois, Poligny, Salins, Coeur du Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 241 analyses · SIAEP DE LA VACHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
241
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-sur-Yonne
89500
27/100
5 135 Habitants
Gilley
25650
27/100
1 842 Habitants
Saint-Pierre-le-Moûtier
58240
27/100
1 823 Habitants
Orgelet
39270
27/100
1 554 Habitants
Champs-sur-Yonne
89290
27/100
1 513 Habitants
Seignelay
89250
27/100
1 476 Habitants
Pontailler-sur-Saône
21270
27/100
1 277 Habitants
Arlay
39140
27/100
1 182 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mouchard | 2.7 km | 30/100 | 1 095 |
| Villers-Farlay | 4.7 km | 45/100 | 635 |
| Cramans | 5.9 km | 51/100 | 509 |
| Port-Lesney | 5.9 km | 27/100 | 532 |
| Mesnay | 6.4 km | 45/100 | 579 |
| Arbois | 7.4 km | 59/100 | 3 114 |
| Arc-et-Senans | 9.1 km | 45/100 | 1 620 |
| Liesle | 12.9 km | 43/100 | 558 |
❓ Questions fréquentes sur Les Arsures
Quel est le prix au m² à Les Arsures ? ▶
Le prix médian au m² à Les Arsures est de 5 688 €.
Quel est le rendement locatif à Les Arsures ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Arsures est de 1.9%.
Les Arsures est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Arsures obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Les Arsures ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Arsures est D.
Quels sont les risques naturels à Les Arsures ? ▶
1 risques sont identifiés à Les Arsures : Séisme.