🎯 Score investissement Faible
Les Albres — Score 27/100.
27
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Les Albres
🏡 Maison /m²
2 089 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
41.7 %
41.7 %
F
8.3 %
8.3 %
G
25.0 %
25.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
346
2023
📐 Superficie
15.30 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 319 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
319
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castelmaurou
31180
27/100
4 524 Habitants
Quillan
11500
27/100
2 978 Habitants
La Cavalerie
12230
27/100
2 223 Habitants
Mons
31280
27/100
1 861 Habitants
Saint-Bauzille-de-Putois
34190
27/100
1 766 Habitants
Saint-Jean-de-Fos
34150
27/100
1 745 Habitants
Lamasquère
31600
27/100
1 682 Habitants
Lieuran-lès-Béziers
34290
27/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Asprières | 3.3 km | 41/100 | 753 |
| Viviez | 3.6 km | 30/100 | 1 210 |
| Boisse-Penchot | 5.3 km | 65/100 | 514 |
| Sonnac | 4.9 km | 54/100 | 519 |
| Livinhac-le-Haut | 7.1 km | 55/100 | 1 091 |
| Montbazens | 7.2 km | 51/100 | 1 446 |
| Aubin | 5.9 km | 65/100 | 3 444 |
| Decazeville | 6.8 km | 65/100 | 5 020 |
❓ Questions fréquentes sur Les Albres
Quel est le prix au m² à Les Albres ? ▶
Le prix médian au m² à Les Albres est de 2 089 €.
Quel est le rendement locatif à Les Albres ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Albres est de 4.6%.
Les Albres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Albres obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Les Albres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Albres est E.
Quels sont les risques naturels à Les Albres ? ▶
5 risques sont identifiés à Les Albres : Mouvement de terrain, Radon, Rupture de barrage.