🎯 Score investissement Faible
Le Val-de-Gouhenans — Score 36/100.
36
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Le Val-de-Gouhenans
🏡 Maison /m²
2 207 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.5 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
63
2023
📐 Superficie
3.91 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 176 analyses · VEOLIA EAU ANALYSES CENTRE ALFC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
176
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Saint-Rémy
71100
36/100
6 410 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Meursault
21190
36/100
1 363 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
Choisey
39100
36/100
1 021 Habitants
Les Hôpitaux-Neufs
25370
36/100
967 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Athesans-Étroitefontaine | 4.0 km | 43/100 | 631 |
| Magny-Vernois | 5.3 km | 39/100 | 1 372 |
| Vy-lès-Lure | 4.5 km | 45/100 | 704 |
| Lure | 6.7 km | 39/100 | 7 877 |
| Moffans-et-Vacheresse | 4.6 km | 64/100 | 609 |
| Frotey-lès-Lure | 6.0 km | 51/100 | 689 |
| Roye | 7.9 km | 60/100 | 1 484 |
| Villersexel | 8.2 km | 65/100 | 1 431 |
❓ Questions fréquentes sur Le Val-de-Gouhenans
Quel est le prix au m² à Le Val-de-Gouhenans ? ▶
Le prix médian au m² à Le Val-de-Gouhenans est de 2 207 €.
Quel est le rendement locatif à Le Val-de-Gouhenans ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Val-de-Gouhenans est de 4.1%.
Le Val-de-Gouhenans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Val-de-Gouhenans obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Val-de-Gouhenans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Val-de-Gouhenans est E.
Quels sont les risques naturels à Le Val-de-Gouhenans ? ▶
2 risques sont identifiés à Le Val-de-Gouhenans : Inondation, Séisme.