🎯 Score investissement Bon
Le Retail — Score 70/100.
70
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Le Retail
🏡 Maison /m²
886 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
276
2023
📐 Superficie
14.34 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 228 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colayrac-Saint-Cirq
47450
70/100
3 095 Habitants
Abzac
33230
70/100
2 048 Habitants
Angaïs
64510
70/100
885 Habitants
Corgnac-sur-l'Isle
24800
70/100
854 Habitants
Vicq-sur-Gartempe
86260
70/100
658 Habitants
Cassen
40380
70/100
624 Habitants
Vouzailles
86170
70/100
566 Habitants
Lésigny
86270
70/100
524 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Secondigny | 5.3 km | 57/100 | 1 765 |
| Allonne | 4.7 km | 56/100 | 608 |
| Fenioux | 5.1 km | 64/100 | 638 |
| Cours | 7.6 km | 35/100 | 521 |
| Beugnon-Thireuil | 6.6 km | 60/100 | 735 |
| Vernoux-en-Gâtine | 8.2 km | 58/100 | 592 |
| Azay-sur-Thouet | 8.3 km | 64/100 | 1 114 |
| Surin | 11.2 km | 49/100 | 635 |
❓ Questions fréquentes sur Le Retail
Quel est le prix au m² à Le Retail ? ▶
Le prix médian au m² à Le Retail est de 886 €.
Quel est le rendement locatif à Le Retail ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Retail est de 11.0%.
Le Retail est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Retail obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Le Retail ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Retail est C.
Quels sont les risques naturels à Le Retail ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Retail : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.