🎯 Score investissement Bon
Le Noyer — Score 65/100.
65
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Le Noyer
🏡 Maison /m²
1 025 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
20.27 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 217 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
217
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
🏢 CFE
1.45 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 17e siècle |
| château | 4e quart 14e siècle;1er quart 16e siècle;3e quart |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vailly-sur-Sauldre | 9.9 km | 61/100 | 649 |
| Sury-en-Vaux | 10.0 km | 66/100 | 680 |
| Veaugues | 13.3 km | 62/100 | 593 |
| Henrichemont | 12.2 km | 35/100 | 1 721 |
| Ivoy-le-Pré | 11.0 km | 51/100 | 771 |
| Savigny-en-Sancerre | 12.9 km | 53/100 | 1 088 |
| Sancerre | 12.9 km | 35/100 | 1 269 |
| Oizon | 14.7 km | 50/100 | 664 |
❓ Questions fréquentes sur Le Noyer
Quel est le prix au m² à Le Noyer ? ▶
Le prix médian au m² à Le Noyer est de 1 025 €.
Quel est le rendement locatif à Le Noyer ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Noyer est de 11.0%.
Le Noyer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Noyer obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Noyer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Noyer est A.
Quels sont les risques naturels à Le Noyer ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Noyer : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.