Le Noyer

Commune rurale · 18260 · Centre-Val de Loire

👥 Population
246
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 025 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Le Noyer — Score 65/100.

65
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Le Noyer

🏡 Maison /m²
1 025 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourges1 716 €1 786 €118664 186
Vierzon1 245 €1 054 €58225 068
Saint-Amand-Montrond1 667 €1 122 €2509 899
Saint-Doulchard1 583 €1 762 €1419 647
Saint-Florent-sur-Cher1 250 €1 316 €1006 463
Mehun-sur-Yèvre1 020 €1 485 €1296 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
20.27 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 217 analyses · S.A.U.R. 45

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
217

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
🏢 CFE
1.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ferme17e siècle
château4e quart 14e siècle;1er quart 16e siècle;3e quart

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Vailly-sur-Sauldre 9.9 km 61/100 649
Sury-en-Vaux 10.0 km 66/100 680
Veaugues 13.3 km 62/100 593
Henrichemont 12.2 km 35/100 1 721
Ivoy-le-Pré 11.0 km 51/100 771
Savigny-en-Sancerre 12.9 km 53/100 1 088
Sancerre 12.9 km 35/100 1 269
Oizon 14.7 km 50/100 664

❓ Questions fréquentes sur Le Noyer

Quel est le prix au m² à Le Noyer ?

Le prix médian au m² à Le Noyer est de 1 025 €.

Quel est le rendement locatif à Le Noyer ?

Le rendement locatif brut à Le Noyer est de 11.0%.

Le Noyer est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Noyer obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Noyer ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Noyer est A.

Quels sont les risques naturels à Le Noyer ?

3 risques sont identifiés à Le Noyer : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.