🎯 Score investissement Faible
Le Mesnil-Lieubray — Score 33/100.
33
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Mesnil-Lieubray
🏡 Maison /m²
2 815 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
92
2023
📐 Superficie
5.92 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 633 analyses · AGENCE VEOLIA BRAY ET CAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 633
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
🏢 CFE
0.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ouistreham
14150
33/100
9 212 Habitants
Grand Bourgtheroulde
27520
33/100
3 995 Habitants
Bréhal
50290
33/100
3 487 Habitants
Putanges-le-Lac
61210
33/100
2 093 Habitants
Mouen
14790
33/100
1 788 Habitants
Saint-André-sur-Orne
14320
33/100
1 664 Habitants
Saint-Pierre-en-Val
76260
33/100
1 088 Habitants
Ussy
14420
33/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Feuillie | 5.5 km | 34/100 | 1 228 |
| Beauvoir-en-Lyons | 6.6 km | 30/100 | 663 |
| Le Tronquay | 9.7 km | 56/100 | 530 |
| Morville-le-Héron | 7.4 km | 40/100 | 538 |
| Forges-les-Eaux | 11.2 km | 26/100 | 3 642 |
| Croisy-sur-Andelle | 9.5 km | 43/100 | 516 |
| Serqueux | 12.6 km | 29/100 | 943 |
| Lyons-la-Forêt | 13.6 km | 35/100 | 756 |
❓ Questions fréquentes sur Le Mesnil-Lieubray
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Lieubray ? ▶
Le prix médian au m² à Le Mesnil-Lieubray est de 2 815 €.
Quel est le rendement locatif à Le Mesnil-Lieubray ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Mesnil-Lieubray est de 3.9%.
Le Mesnil-Lieubray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Mesnil-Lieubray obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Le Mesnil-Lieubray ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Mesnil-Lieubray : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.