Le Mesnil-Aubert

Commune rurale · 50510 · Normandie

👥 Population
197
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
680 €
📈 -81% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Le Mesnil-Aubert — Score 61/100.

61
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Le Mesnil-Aubert

🏡 Maison /m²
680 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.4 %
⏳ Amortissement
6.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
197
2023
📐 Superficie
6.01 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 292 analyses · VEOLIA EAU - SUD MANCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
292

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;2e moitié 14e siècle;1ère moitié 16e si

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

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Saint-Denis-le-Gast 6.5 km 58/100 530
Roncey 7.4 km 43/100 770
Orval sur Sienne 8.5 km 32/100 1 233
Hudimesnil 9.1 km 45/100 928
Gavray-sur-Sienne 8.9 km 57/100 2 047

❓ Questions fréquentes sur Le Mesnil-Aubert

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Aubert ?

Le prix médian au m² à Le Mesnil-Aubert est de 680 €.

Quel est le rendement locatif à Le Mesnil-Aubert ?

Le rendement locatif brut à Le Mesnil-Aubert est de 16.4%.

Le Mesnil-Aubert est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Mesnil-Aubert obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Mesnil-Aubert ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Mesnil-Aubert est E.

Quels sont les risques naturels à Le Mesnil-Aubert ?

14 risques sont identifiés à Le Mesnil-Aubert : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.