🎯 Score investissement Bon
Le Ménil-Guyon — Score 61/100.
61
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Ménil-Guyon
🏢 Appart. /m²
1 069 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
84
2023
📐 Superficie
2.81 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 236 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.54 %
🏢 CFE
20.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Sébastien-de-Morsent
27180
61/100
5 524 Habitants
Sainte-Mère-Église
50480
61/100
2 896 Habitants
Blangy-sur-Bresle
76340
61/100
2 819 Habitants
Terres de Druance
14770
61/100
906 Habitants
Millières
50190
61/100
759 Habitants
Heugleville-sur-Scie
76720
61/100
636 Habitants
Saint-Michel-Tubœuf
61300
61/100
568 Habitants
Manerbe
14340
61/100
544 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Essay | 5.7 km | 62/100 | 556 |
| Courtomer | 6.7 km | 43/100 | 731 |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 8.8 km | 62/100 | 659 |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 6.8 km | 59/100 | 582 |
| Chailloué | 10.7 km | 68/100 | 890 |
| Merlerault-le-Pin | 13.0 km | 53/100 | 1 429 |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 11.7 km | 42/100 | 672 |
| Sées | 10.0 km | 48/100 | 4 168 |
❓ Questions fréquentes sur Le Ménil-Guyon
Quel est le prix au m² à Le Ménil-Guyon ? ▶
Le prix médian au m² à Le Ménil-Guyon est de 1 069 €.
Quel est le rendement locatif à Le Ménil-Guyon ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Ménil-Guyon est de 8.5%.
Le Ménil-Guyon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Ménil-Guyon obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Le Ménil-Guyon ? ▶
5 risques sont identifiés à Le Ménil-Guyon : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).