🎯 Score investissement Faible
Lavars — Score 30/100.
30
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lavars
🏢 Appart. /m²
3 133 €
🏡 Maison /m²
3 043 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
15.39 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 706 analyses · MAIRIE DE LAVARS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 706
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
29.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clelles | 5.4 km | 22/100 | 596 |
| Mens | 7.3 km | 27/100 | 1 415 |
| Monestier-de-Clermont | 8.6 km | 34/100 | 1 478 |
| Sinard | 10.3 km | 32/100 | 724 |
| Susville | 10.3 km | 35/100 | 1 134 |
| La Motte-d'Aveillans | 11.2 km | 51/100 | 1 711 |
| La Mure | 10.3 km | 43/100 | 4 963 |
| Monteynard | 14.1 km | 38/100 | 502 |
❓ Questions fréquentes sur Lavars
Quel est le prix au m² à Lavars ? ▶
Le prix médian au m² à Lavars est de 3 133 €.
Quel est le rendement locatif à Lavars ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavars est de 4.3%.
Lavars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavars obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lavars ? ▶
10 risques sont identifiés à Lavars : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.