🎯 Score investissement Faible
Lagnicourt-Marcel — Score 25/100.
25
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lagnicourt-Marcel
🏡 Maison /m²
2 614 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
55.6 %
55.6 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
11.1 %
11.1 %
44.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
309
2023
📐 Superficie
8.46 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Lagnicourt-Marcel |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maing
59233
25/100
3 954 Habitants
Saint-Michel
02830
25/100
3 199 Habitants
Sérifontaine
60590
25/100
2 784 Habitants
Fontaine-au-Pire
59157
25/100
1 214 Habitants
Thiverny
60160
25/100
1 041 Habitants
Abbecourt
60430
25/100
879 Habitants
Rambures
80140
25/100
379 Habitants
Prouvais
02190
25/100
346 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quéant | 2.5 km | 42/100 | 631 |
| Beaumetz-lès-Cambrai | 3.6 km | 56/100 | 528 |
| Vaulx-Vraucourt | 4.3 km | 54/100 | 1 099 |
| Bertincourt | 7.7 km | 59/100 | 920 |
| Inchy-en-Artois | 6.0 km | 58/100 | 575 |
| Croisilles | 7.1 km | 45/100 | 1 939 |
| Hermies | 7.6 km | 56/100 | 1 062 |
| Vis-en-Artois | 10.1 km | 55/100 | 632 |
❓ Questions fréquentes sur Lagnicourt-Marcel
Quel est le prix au m² à Lagnicourt-Marcel ? ▶
Le prix médian au m² à Lagnicourt-Marcel est de 2 614 €.
Quel est le rendement locatif à Lagnicourt-Marcel ? ▶
Le rendement locatif brut à Lagnicourt-Marcel est de 4.8%.
Lagnicourt-Marcel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lagnicourt-Marcel obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lagnicourt-Marcel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lagnicourt-Marcel est D.
Quels sont les risques naturels à Lagnicourt-Marcel ? ▶
3 risques sont identifiés à Lagnicourt-Marcel : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.