Vue de Ladoye-sur-Seille (39) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Ladoye-sur-Seille

Commune rurale · 39210 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
50
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
845 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ladoye-sur-Seille — Score 56/100.

56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Ladoye-sur-Seille

🏡 Maison /m²
845 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dole1 711 €2 111 €41623 840
Lons-le-Saunier2 018 €1 922 €31116 618
Saint-Claude1 000 €1 096 €1648 386
Champagnole2 778 €1 977 €1758 036
Hauts de Bienne1 650 €1 855 €1575 032
Poligny2 978 €1 748 €853 976

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.1 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
54.9 %
🏖️ Résidences secondaires
36.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.2 %
🏢 Appartements
6.6 %
93.4 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.240 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.51 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
50
2023
📐 Superficie
3.74 km²
13 hab/km²
📊 Âge médian
48.6 ans
24.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
23
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
460
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Domblans - Voiteur
À 6.44 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Haute Seille
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 477 analyses · SIAEP DE LADOYE LE FIED

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 477

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VilleDistanceScorePop.
Poligny 6.7 km 33/100 3 976
Hauteroche 7.5 km 30/100 971
Voiteur 6.7 km 42/100 788
Domblans 7.0 km 37/100 1 186
Perrigny 12.0 km 57/100 1 551
Crotenay 10.0 km 58/100 610
Plainoiseau 10.7 km 50/100 502
Conliège 13.9 km 48/100 667

❓ Questions fréquentes sur Ladoye-sur-Seille

Quel est le prix au m² à Ladoye-sur-Seille ?

Le prix médian au m² à Ladoye-sur-Seille est de 845 €.

Quel est le rendement locatif à Ladoye-sur-Seille ?

Le rendement locatif brut à Ladoye-sur-Seille est de 14.0%.

Ladoye-sur-Seille est-elle un bon investissement immobilier ?

Ladoye-sur-Seille obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Ladoye-sur-Seille ?

6 risques sont identifiés à Ladoye-sur-Seille : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.