🎯 Score investissement Moyen
Lacave — Score 53/100.
53
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lacave
🏡 Maison /m²
1 607 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
128
2023
📐 Superficie
4.56 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 422 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
422
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
40.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prat-Bonrepaux | 1.8 km | 63/100 | 888 |
| Salies-du-Salat | 7.3 km | 44/100 | 1 733 |
| Mane | 6.9 km | 44/100 | 969 |
| Cassagne | 8.7 km | 48/100 | 641 |
| Lorp-Sentaraille | 8.4 km | 30/100 | 1 381 |
| Mazères-sur-Salat | 10.6 km | 48/100 | 628 |
| Roquefort-sur-Garonne | 12.8 km | 46/100 | 801 |
| Saint-Lizier | 10.6 km | 48/100 | 1 391 |
❓ Questions fréquentes sur Lacave
Quel est le prix au m² à Lacave ? ▶
Le prix médian au m² à Lacave est de 1 607 €.
Quel est le rendement locatif à Lacave ? ▶
Le rendement locatif brut à Lacave est de 6.8%.
Lacave est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lacave obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lacave ? ▶
8 risques sont identifiés à Lacave : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.