🎯 Score investissement Moyen
La Selle-Guerchaise — Score 43/100.
43
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Selle-Guerchaise
🏡 Maison /m²
1 944 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
153
2023
📐 Superficie
2.20 km²
70 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 785 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
785
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Rheu
35650
43/100
9 839 Habitants
Carhaix-Plouguer
29270
43/100
7 412 Habitants
Plouguerneau
29880
43/100
6 755 Habitants
Maen Roch
35460
43/100
5 088 Habitants
Plouarzel
29810
43/100
4 029 Habitants
Évellys
56500
43/100
3 379 Habitants
Ploemel
56400
43/100
3 175 Habitants
Rédené
29300
43/100
3 043 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Availles-sur-Seiche | 2.0 km | 46/100 | 630 |
| Moutiers | 4.4 km | 46/100 | 896 |
| Saint-Germain-du-Pinel | 6.6 km | 38/100 | 1 018 |
| Cuillé | 5.0 km | 45/100 | 888 |
| La Guerche-de-Bretagne | 5.1 km | 51/100 | 4 554 |
| Rannée | 6.2 km | 49/100 | 1 100 |
| Gennes-sur-Seiche | 7.2 km | 48/100 | 938 |
| Domalain | 8.1 km | 53/100 | 2 055 |
❓ Questions fréquentes sur La Selle-Guerchaise
Quel est le prix au m² à La Selle-Guerchaise ? ▶
Le prix médian au m² à La Selle-Guerchaise est de 1 944 €.
Quel est le rendement locatif à La Selle-Guerchaise ? ▶
Le rendement locatif brut à La Selle-Guerchaise est de 5.6%.
La Selle-Guerchaise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Selle-Guerchaise obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Selle-Guerchaise ? ▶
3 risques sont identifiés à La Selle-Guerchaise : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.