🎯 Score investissement Faible
La Roque-Baignard — Score 39/100.
39
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Roque-Baignard
🏡 Maison /m²
2 471 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
104
2023
📐 Superficie
4.70 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 227 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
227
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.21 %
🏢 CFE
21.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carpiquet
14650
39/100
3 428 Habitants
Hermanville-sur-Mer
14880
39/100
3 323 Habitants
Rives d'Andaine
61140
39/100
2 844 Habitants
La Couture-Boussey
27750
39/100
2 295 Habitants
Épron
14610
39/100
2 093 Habitants
La Saussaye
27370
39/100
1 941 Habitants
Tilly-sur-Seulles
14250
39/100
1 800 Habitants
Saint-Martin-de-Boscherville
76840
39/100
1 515 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonnebosq | 4.4 km | 43/100 | 649 |
| Cambremer | 4.2 km | 46/100 | 1 294 |
| Manerbe | 3.6 km | 61/100 | 544 |
| Le Pré-d'Auge | 4.4 km | 39/100 | 841 |
| Annebault | 8.4 km | 31/100 | 521 |
| Le Torquesne | 7.3 km | 41/100 | 529 |
| Saint-Hymer | 8.8 km | 33/100 | 656 |
| Coquainvilliers | 7.7 km | 39/100 | 849 |
❓ Questions fréquentes sur La Roque-Baignard
Quel est le prix au m² à La Roque-Baignard ? ▶
Le prix médian au m² à La Roque-Baignard est de 2 471 €.
Quel est le rendement locatif à La Roque-Baignard ? ▶
Le rendement locatif brut à La Roque-Baignard est de 5.3%.
La Roque-Baignard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Roque-Baignard obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Roque-Baignard ? ▶
2 risques sont identifiés à La Roque-Baignard : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).